목감 모빌리티 리테일 센터는 라이프 인프라로서의 생활 밀착형 리테일과, 모빌리티 기반의 리테일, ESG산업 변화에 대응하는 Mobility+Retail+Energy의 시너지를 위한 새로운 유형의 리테일 센터 이다. 1층은 Drive-Through, EV 충전시설, 세차장 및 모빌리티를 위한 리테일로 구성되며, Ground Level에서 Mobility의 시인성을 높이고 상공간의 Wow Factor가 되도록 2층을 Drive-In 컨셉의 플랫폼으로 구성하여 저층부의 모빌리티 리테일을 구성하였다. 추후 EV차량의 보급 증가에 따라 거점형 충전시설로 기능 할 수 있는 가변적인 플랫폼은 충분한 주차장과 전면도로변 충전시설을 갖추고, 상층부의 라이프 리테일의 접근성 역시 향상 시킨다. 또한 전면 도로변에서 높은 시인성을 갖도록 하며, 모빌리티 기반의 새로운 리테일 경험을 선사하는 핵심적인 공간이 된다. 상부의 아트리움은 라이프 리테일의 집객성을 높이고, HVAC의 부하를 조절하는 버퍼공간이 되며, 충분한 태양광시설과 함께 Energy 부하를 줄이고, Energy를 생산하는 시설로 복합되도록 한다. 새로운 자본으로 빠르게 재구성되는 상업시설의 변동성에 대응하는 기본적인 골격은 유지하면서도 새로운 라이프기반의 리테일의 유형을 만들고자 하였다.